【导语】：《漳州市个人住房政策（组合）性贷款申请表》以及身份证、户口本、结婚证、征信报告等...
申请贷款时应提供的相关证明材料（所需材料未特别注明的均指原件）
（一）《漳州市个人住房政策（组合）性贷款申请表》原件二份，各附：个人基本信息采集表（在贴息贷款运行阶段需面签《漳州市个人住房公积金贴息贷款业务告知单》）。
（二）身份证（申请人、配偶、共有权人均需提供)。
（三）户口簿（申请人、配偶、共有权人均需提供)。
（四）还贷卡（银行一类储蓄卡）。
（五）结婚证（未婚者面签无婚姻登记具结书）。
（六）征信报告（申请人、配偶、共有权人均需提供)。
（七）查房信息：申请人家庭在公积金缴存所在地和购房所在地的《房屋登记信息查询结果证明》（含申请人夫妇及未成年子女查房信息，除房改购房外应体现本次所购、建住房，大修自住房不需提供）。
（八）贷款用途材料：
1、商品房（一手）。购买自住商品住房或经济适用住房提供：
①购房合同；②购房发票（需符合最低首付政策）；③商品房买卖合同网上备案申请书（证明书）。
2、存量房（二手）。存量房买卖交易提供：
①过户后《不动产权证书》（可由证照库调取）；②存量房买卖合同；③税收完税证明（契税）、不动产权属转移涉税信息联系单（完税证明或涉税信息未显示住房计税价格的还需提供增值税发票）；④已付款收据；⑤房屋竣工时间证明：一般提供竣工验收报告（也可通过标明竣工时间的不动产权证或估价报告等有效材料佐证）。
3、拍卖房。购买拍卖房提供：
①过户后《不动产权证书》（可由证照库调取）；②拍卖成交确认书；③交款凭证（已付款票据、缴纳成交佣金或保证金凭证）；④房屋竣工时间证明：一般提供竣工验收报告（也可通过标明竣工时间的不动产权证或估价报告等有效材料佐证）；⑤转入账户信息（拍卖行开具的缴款账号证明或申请人的银行一类储蓄卡）。
4、房改房。购买房改房提供：
①过户后《不动产权证书》（可由证照库调取）；②出售剩余公房购房合同（或购买公房协议书等）；③房改部门审批的单位公有住房出售价格核准表（或出售公有住房计算表等）；④出售公有住房专用账户证明（或售房单位开具的缴款账户证明）。
5、自建房。建造或翻建自住房提供：
①建成后的《不动产权证书》（可由证照库调取）；②《建设工程规划许可证》（可由证照库调取，或《村镇个人住宅建设许可证》）；③房地产估价报告二份（具备资质评估机构出具）。
6、大修房。大修自住房提供：
①《不动产权证书》（可由证照库调取，未办理两证合一的为《房屋所有权证》及《国有土地使用证》）；②房屋安全鉴定报告（具备危房鉴定资质的鉴定机构出具的C、D级危房鉴定等级报告）；③房地产估价报告二份（具备资质评估机构出具）。
备注：①[证照调阅]---省电子证照库建设过程中，若上述不动产权证书、建设工程规划许可证等证照能调阅可直接办理，若由于数据不完整等原因调阅不到但确属事实存在的证照，仍可提供原件供核对办理；② [直系亲属参与还款]---职工可按本指南第二大点所列认定收入，收入不足需由直系亲属参与还款的，参与还款人须年龄不超过65周岁，有稳定的收入，无负债，无不良信用记录，应提供直系亲属关系证明原件、参与还款承诺函原件，并提供参与还款人个人信用报告、身份证、户口簿，材料要求同上同类材料。③ [退休年龄认定]---在住房公积金贷款额度测算中退休年龄按男60周岁、女50周岁认定。所在缴存单位为行政事业单位、国有或集体企业单位、社会团体的住房公积金缴存对象，若自愿提供所在单位出具的退休年龄证明，可按照证明认定。④ [异地贷款]---详见漳州市住房公积金网“关于开展住房公积金异地个人住房贷款业务的公告”，除正常贷款材料外，异地缴存者应提供：缴存地住房公积金部门出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、个人住房公积金账户近一年账户明细；缴存地不动产登记部门出具的职工家庭（夫妻双方和未成年子女）名下房屋登记信息查询结果证明。⑤[表格下载]---相关表格均可从公积金业务网站下载中心下载。
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