漳州首付20%可以买房，职工家庭不论首次或二次申请纯公积金贷款，只要购买的住房产权面积在144平方米以下且属于“首套房”，即可按首付款比例不低于20%执行。

2023年12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.20%。

2023年1至8月，漳州东山县共审核通过购房补贴申请1554户，补贴金额10955105元。

灵活就业公积金可以用于买房。漳州灵活就业人员在申请时已连续、按月、足额缴存住房公积金12个月（含）以上，个人住房公积金账户处于正常缴存状态，在选购、修建、拆建或准修一般自住住宅时，可向管理处申

漳州购买二手住房，买卖双方自行交易的，购房人持家庭购房申报资料至房产交易大厅相关业务窗口提交申请，住建部门进行审核，详见本文。

申请人可通过福建省不动产登记网上申请系统，填写相关信息后，进行二手房交易网上办理。

漳州二手房带押过户是指存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户，办理新的抵押，发放新的贷款，实施带押过户后房产即使处于抵押状态也能进行房产交易，详见本文。

漳州二手房“带押过户”模式，指在二手房交易过程中，对于卖方尚未还清贷款、抵押尚未解除，同时买方需使用贷款购房的情况，在买卖双方达成交易意向并向银行提出申请，经银行审批同意后，无需提前还清卖方

职工家庭申请纯住房公积金贷款购买产权面积在144平方米(含)以下的首套自住住房，按首付款比例不低于20%执行。

漳州首付30万，按首套自住住房，按首付款比例不低于20%计算，总房价为150万左右。按照房价1.3万/平大约可以买110平左右的房子。

漳州工家庭不论首次或二次申请纯公积金贷款，只要购买的住房产权面积在144平方米以下且属于“首套房”，即可按首付款比例不低于20%执行。

在福建漳州官宣“认房不认贷”的情况下，贷款买房和全款买房各有优缺点，具体取决于个人财务状况、购房需求和投资计划。