2023年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%

2023年12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.20%。

从10月25日起，各家银行对符合“二套转首套”要求的存量房贷利率统一进行了下调。

2023漳州市东山县二套房房贷利率五年以上3.575%，五年（含）以下3.025%。

2023年9月27日福建直公积金管理中心发布买房最低首付为20%，购房面积从90平增加到144平。

居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)在漳州市购买商品住房申请贷款时，家庭成员在新购商品住房属地无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

福建本次调整对象包括公积金组合贷款中的“商业贷款”部分。本次存量商贷利率调整范围包括：（一）已按照首套房利率发放的商业贷款；（二）已按照二套房利率发放，但是目前已符合福州首套房政策的商业贷款

2022年5月14日（含）前发放的贷款，一般情况下调整为LPR(不加减点）；2022年5月15日（含）之后发放的贷款，一般情况下调整为LPR-20个基点。

职工家庭申请纯住房公积金贷款购买产权面积在144平方米(含)以下的首套自住住房，按首付款比例不低于20%执行。

在福建漳州官宣“认房不认贷”的情况下，贷款买房和全款买房各有优缺点，具体取决于个人财务状况、购房需求和投资计划。

　　居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)在漳州市购买商品住房申请贷款时，家庭成员在新购商品住房属地无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政

2023年9月25起，人民银行允许商业银行降低符合条件的存量首套房贷利率，可以选择由商业银行新发放住房贷款置换，也可以协商变更合同约定的利率水平。