【导语】：公共租赁住房单套建筑面积应以40～50平方米为主，多层建筑单套不得超过60平方米，高层建筑单套不得超过66平方米。
南靖县公共租赁住房面积规定：
公共租赁住房单套建筑面积应以40～50平方米为主，多层建筑单套不得超过60平方米，高层建筑单套不得超过66平方米。
南靖县廉租住房面积标准：
1人家庭为17平方米，2人家庭人均15平方米，3人及以上家庭人均13平方米。在控制面积内的，租金为1元/月·平方米，超过控制面积部分，按2.5元/月·平方米标准执行。
廉租住房单套建筑面积不得超过50平方米。
相关租赁要求：
承租人在签定租赁合同时需向公共租赁住房管理机构缴交每平方米50元的履约保证金（以房屋建筑面积计算）；该保证金在承租人不再租赁该公共租赁住房时给予退还。若承租人在退还公共租赁住房时，有欠缴租金、水、电、气、物业服务等费用时，公共租赁住房管理机构可将该履约保证金用于抵扣承租人应缴的租金等费用。
公共租赁住房只能用于承租人及其家庭成员居住，不得转借、转租，不得擅自对房屋进行装修，因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应负责维修或赔偿。
公共租赁住房租赁合同三年一签。需续租的，应在合同期满提出申请，经审核符合条件的，续签租赁合同。未提出申请续签或合同期满的，承租人应及时退出公共租赁住房。单次合同期内租金不变，续签合同的租金按续签时的租金标准执行。
承租人经住房保障部门同意，并按规定办理变更手续后可以互换所承租的公共租赁住房。
承租人存在疑似精神障碍患者伤害自身或危害他人安全的情形，其近亲属、所在单位、当地公安机关应当立即制止。对查找不到近亲属的疑似精神障碍患者，由公安机关依法将其送往医疗机构进行精神障碍诊断，确属特困人员的，由当地民政等有关部门按照有关规定落实相关保障政策。
第二十七条 租赁期间，承租人出现不符合公共租赁住房保障条件的情况，应立即无条件退出。腾退时间不得超过三个月，且按原租金标准计租。拒不腾退的，按市场租金标准计租。
第二十八条 公共租赁住房原承租人亡故，其配偶或共同申请的家庭成员应主动向住房保障部门报告。合同期内，在办理变更手续后，可由其配偶或共同申请的家庭成员继续承租。合同期满后，另行申请，符合条件的申请人，给予继续承租；不再符合条件的申请人，取消保障资格，腾退住房。
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