漳州市住房和城乡建设局 漳州市人力资源和社会保障局

　　关于修订市级人才公寓配售常态化线上申请有关工作的通知

　　漳建房〔2025〕30号

　　各县(区)委人才办，人力资源和社会保障局，漳州开发区、常山开发区、古雷开发区、漳州台商投资区、漳州高新区党工委(党委)人才办，人劳局(社会事业局)，市直有关单位：

　　根据《中共漳州市委人才工作领导小组办公室关于印发〈漳州市人才公寓使用管理办法〉的通知》(漳委人才办〔2025〕20号)有关规定，结合业务实际，现对市级人才公寓配售实行常态化线上申请进行修订完善，通知如下:

　　一、保障方式及房源

　　(一)保障方式。实物配售。

　　(二)房源地址。中海上湾(地址：漳州市龙文区石仓南路12号)6幢28套;恒大帝景(地址：漳州市芗城区瑞京路261号)2幢87套、5幢29套。房源清单及价格详见附件和漳州市住建局官网。

　　(三)看房时间。看房时间为常态化开放，申请对象应通过电话预约方式，确定看房时间，并对接具体项目看房联络人。

　　二、申请对象、条件及配售规定

　　(一)申请对象及配售规定。按照《中共漳州市委人才工作领导小组办公室关于印发〈漳州市人才公寓使用管理办法〉的通知》(漳委人才办〔2025〕20号)和《漳州市人才公寓常态化申请配售手册》有关要求执行,原则上以每月提交申请的申请对象为1个批次，在隔月开展资格审核和组织配售。其中：

　　1.资格审核。符合条件的人才名单在市住建局和市人社局官网进行公示，公示期为5个工作日。公示期间，如有异议的可向市住建局或市人社局反馈，并由相关职责部门进行复核，公示无异议或者异议不成立的，确定人才配售名单;

　　2.公开配售。在确定人才配售名单后，由市住建局组织配售，按照申请人人才层次及在“万才聚漳”人才网提交申请的时间进行排序，遵循“先申请先购房”原则，原则上以申请时填报的意向房源选房购房;

　　(二)申请条件。人才公寓申请对象还须同时符合以下条件：

　　1.与我市用人单位签订不少于5年的正式劳动(聘用)合同，且自申请之日起继续在漳工作满5年，其申请时的年龄一般要求距法定退休年龄5年及以上(特级、A类引进人才可不受法定退休年龄限制);

　　2.申请人及其家庭成员在我市未享受过住房优惠政策(按房改政策以成本价购买公有住房，参加集资建房或购买过保障性住房)和人才引进的市级财政购房补助等政策。

　　三、申请方式

　　符合资格条件的人才通过万才聚漳人才网“人才公寓”端口(网址：https://wcjz.zzrcjt.com/)或微信小程序“万才聚漳人才云系统”进行线上申请，根据操作步骤填报并上传佐证材料。

　　四、有关事项

　　(一)夫妻双方均符合条件的，可按照享受标准各申购一套人才公寓住房。人才公寓申购政策与其他购房优惠政策不可同时享受，已享受租房补贴或承租公共租赁住房、廉租住房、直管公房或单位公房的人才，在购买人才公寓交付后的次月，停止发放租房补贴;在购买人才公寓交付后的3个月内，搬离公共租赁住房、廉租住房、直管公房或单位公房。

　　(二)对弄虚作假骗取配售资格的单位和个人，一经核实取消其资格，收回相应的人才公寓，5年内取消其再次申请人才公寓的资格。对出具虚假证明的单位，由主管部门或纪检监察部门依法追究单位领导和相关工作人员的责任。

　　(三)申请对象具体可以下载《漳州市人才公寓常态化申请配售手册》并仔细阅读相关内容，提前了解购房手续办理流程及注意事项，知悉合同相关条款。

　　(四)人才公寓自不动产登记之日起5年内不得上市交易(已配售人才公寓的限售期限同步相应变更)。购房人5年内调离本市或被司法部门依法强制处置且人才公寓尚不具备上市交易条件的，由市住建局或市政府指定机构按原购买价格收回其购买的人才公寓。装修等附属物不予补偿，购房人应缴清应缴的水、电、气、通讯、有线、物业、维修金等费用。

　　本通知印发实施后，《漳州市住房和城乡建设局漳州市人力资源和社会保障局关于开展市级人才公寓配售常态化线上申请有关工作的通知》(漳建房〔2024〕48号)同时废止，上级文件有新规定的，从其规定。

　　联系方式：市住建局 0596-2059206

　　          人才集团 0596-2671536

　　附件：漳州市人才公寓常态化申请配售手册

　　漳州市住房和城乡建设局 漳州市人力资源和社会保障局

　　2025年8月26日

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