【公共租赁住房申请条件】

　　本章所称的县城区城镇常住居民户籍，是指武安镇所辖的社区常住居民户籍。城中村常住村民户籍，是指武安镇所辖的城关村、金里村、京元村、鹤亭村、官山村、溪东村的常住村民户籍。

　　一、申请公共租赁住房的家庭或单身人员应当符合下列条件：

　　（一）县城区城镇常住居民户籍或城中村常住村民户籍且满1年以上；

　　（二）申请人已婚的，其配偶和未成年子女必须共同申请；

　　（三）共同申请家庭成员仅限于申请人及其配偶、子女、父母、岳父母；

　　（四）共同申请家庭成员应当共同生活，且相互之间具有法定赡养、抚养或者扶养关系；

　　二、同时具备下列条件的家庭或单身人员，可以申请廉租房：

　　1.自申请之月起前12个月家庭（含单身人员）年人均可支配收入低于城镇居民最低生活保障标准的3倍，人均可支配财产低于城镇居民最低生活保障标准的6倍认定；

　　2.未享受政府其他住房优惠政策且在长泰县城范围内家庭（或单身人员）人均自有房产建筑面积低于13㎡（含居住类房屋和非居住类房屋，下同）；

　　3.申请家庭（或单身人员）自申请之日（含）起，未拥有机动车辆（不包括摩托车、营运车辆、箱式货车、面包车、货车等从事谋生工具机动车辆，下同）；

　　4.单身人员须男满55周岁、女满50周岁。

　　四、家庭或单身人员存在下列特殊情形的，在符合第十一条或第十二条规定的同时，还应同时具备下列条件方可提出申请：

　　（一）申请家庭在申请之日（不含）前转让自有房产未满5年的，或发生过分家析产、赠与转让行为的，原自有房产面积应未超过规定住房准入标准，且应计入控制标准面积；

　　（二）因重大疾病急需医治致贫等情况须转让自有房产后出现住房困难的家庭，可视同为无房户，依照收入情况提出廉租房或公租房申请；

　　本条所列的相关标准如有调整，以县政府公布为准。

　　五、县直行政事业单位非在编或国有企业工作的人员，未享受政府其他住房优惠政策且在长泰县城范围内家庭人均自有房产建筑面积低于17㎡的，可以申请公共租赁住房，不受家庭收入标准限制。

　　县政府引进的特殊专业人才、在县城区工作的市级以上劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人、经认定的市级及以上高层次人才等申请公共租赁住房的，未享受政府其他住房优惠政策且在长泰县城范围内家庭人均自有房产建筑面积低于17㎡，可不受收入标准和机动车辆限制，并优先轮候配租。符合国家、省、市有关规定的其他救助对象和实施分类保障对象，按照规定程序审核符合条件后，依照有关规定条款优先轮候配租。

　　录聘为我县县直机关事业单位工作人员，且在长泰无个人住房的，申请公共租赁住房，可不受收入和机动车辆限制，并优先轮候配租。

　　【申请所需材料】

　　一、申请人应当如实填报《申请表》，到住房保障主管部门、户籍所在地提出申请，并提交以下有关材料及有效证明：

　　（一）申请表；

　　（二）申请人家庭房屋登记信息查询结果证明；

　　（三）申请人家庭身份证和户口簿复印件；

　　（四）审核机关要求的其他有关证明。

　　其他有关证明包括但不仅限于以下材料：

　　1.申请家庭成员已婚的，应当提供结婚证；离婚的，应当提供离婚证、离婚协议或者生效的法院离婚判决书、法院离婚民事调解书；配偶死亡的，应当提供死亡证明；

　　2.申请家庭成员因就学、服兵役，户籍迁出本县的，应当提供派出所出具的相关证明；

　　3.行政事业单位在编人员需提供主申请人的在职在编证明。

　　二、企业可在官山工业园区申请公租房用于解决外来务工人员的居住问题，企业应当提交如下材料：

　　（一）企业营业执照复印件；

　　（二）企业法人或代理人身份证复印件。

　　【审核要求】

　　有关审批事项的要求及标准：

　　（一）在审核过程中，发现申请人未如实申报申请人及家庭成员住房、收入（财产）情况，取消其当年度申请资格，第二年起五年内不得再次申请保障性住房。

　　（二）家庭人数按照以下方法认定：

　　1.申请家庭中的已婚子女不予保障，若已婚子女家庭需申请，应独立提出；

　　2.申请家庭中的未婚成年子女（年满18周岁以上）不予保障，但在计算人均住房、收入（财产）时予以平均计算；未婚成年子女为在校生、低保、残疾人，可给予保障。

　　（三）申请家庭填报的有关收入（财产）等数据，与相关证明（含居委会、村委会出具的证明、工资收入存折等）不一致，按就高不就低的原则审核。

　　【房型配租标准】

　　廉租住房保障建筑面积控制标准为：

　　（一）单身家庭21平方米；

　　（二）两人家庭人均19平方米；

　　（三）三人家庭人均16平方米；

　　（四）四人及其以上家庭为人均13平方米。

　　三、租金标准

　　廉租租赁住房租金标准具体如下：

　　保障面积内：1元/㎡。超出部分按公租房的价格计算。廉租保障面积：单身家庭为21平方米、两人家庭为人均19平方米、三人家庭为人均16平方米、四人及其以上家庭为人均13平方米。

　　（三）以上租金标准不包括承租人租赁期间实际发生的水、电、气、有线电视、通讯、卫生和物业管理费用等费用。

　　➤更多详细公共租赁住房租赁使用准则，点此阅读官网原文。

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